O relatório apresentado é do fundo imobiliário XP Log (XPLG11).
**1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (1T25):**
* **Composição da carteira:**
* A maior parte da carteira é composta por imóveis para renda acabados, incluindo Piracicaba, Cachoeirinha, Cajamar, CD LEROY M, CD RENNER, DIA AMERICA, DIA RIBEIR, DUQUECX\_RJ, ESPECULATIVO, EXP RENNER, IMO ITAPEVA, REC GRAVATA, SBP, SYSLOG RJ, SYSLOG SP, SEROPEDICA.
* Há também um imóvel para renda em construção (ESPEC MG).
* O fundo possui participações em outros FIIs, incluindo CPLG11, NE LOGI, LVBI11, RBRL11 e VILG11.
* Há investimentos em FIRF BEYOND e AFAC.
* **Vacância:**
* A maioria dos imóveis apresenta 0% de vacância.
* CD LEROY M tem uma vacância de 10,0888%.
* DUQUECX\_RJ tem uma vacância de 9,6254%.
* SBP tem uma vacância de 9,3852%.
* SYSLOG RJ tem uma vacância de 10,3517%.
* **Resultados contábeis e financeiros resumidos:**
* Resultado contábil trimestral líquido: R$ 9.781.006,90.
* Resultado financeiro trimestral líquido: R$ 77.029.879,05.
* Receitas de aluguéis das propriedades para investimento: R$ 58.687.238,44 (contábil) / R$ 62.848.684,44 (financeiro).
* **Distribuição de rendimentos:**
* Rendimentos declarados: R$ 76.692.790,2575.
* Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre: R$ 25.564.263,4175.
* % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre: 99,5624%.
**2. Análise comparativa com os relatórios anteriores (4T24):**
* **Ativos Financeiros:** Houve uma redução na quantidade de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) na carteira do fundo, com a saída do FII CAPITANIA LOG - CPLG11. O valor total investido em FIIs diminuiu de R$696.916.255,41 para R$612.092.349,43.
* **Resultado Contábil/Financeiro:** O Resultado contábil trimestral passou de um valor negativo de -37.215.727,39 para um resultado positivo de 9.781.006,90. O Resultado Financeiro trimestral apresentou um aumento, passando de 65.638.544,22 para 77.029.879,05.
* **Distribuição de Rendimentos:** Os rendimentos declarados diminuíram de R$ 142.213.875,0675 para R$ 76.692.790,2575.
* **Vacância:** A taxa de vacância dos imóveis para renda acabados permaneceu relativamente estável.
Em resumo, houve mudanças notáveis no resultado contábil, com um crescimento no resultado financeiro, diminuição dos rendimentos declarados e uma reestruturação nos ativos financeiros do fundo.