O fundo VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FII (ticker não informado explicitamente, mas identificado pelo CNPJ 34.197.811/0001-46) apresentou seu informe anual referente ao exercício findo em 30 de junho de 2025. O fundo é classificado como híbrido e de gestão ativa, com foco em investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). No período, foram adquiridos sete novos CRIs, com investimentos totais de aproximadamente R$ 229 milhões, financiados por capital, com o objetivo de lucro na venda. A carteira do fundo é composta por diversos CRIs, todos avaliados a valor justo, com percentuais de valorização que variam de 0,88% a 34,09%, demonstrando uma performance positiva na maior parte dos ativos.
O administrador do fundo, BTG Pactual Serviços Financeiros, analisou que o período foi marcado por um cenário econômico desafiador no setor imobiliário, influenciado pela alta de juros e controle inflacionário, mas com resiliência na demanda e nos preços. Para o próximo período, a perspectiva é de melhora, com expectativa de redução das taxas de juros e um ambiente mais favorável para a renda variável, mantendo a estratégia de equilíbrio entre risco e retorno na composição da carteira. O valor da cota patrimonial encerrou o período em R$ 89,599578.
A remuneração do administrador foi de 0,20% ao ano sobre o patrimônio, totalizando R$ 10,1 milhões no período, equivalente a 0,97% do patrimônio contábil. O fundo possui ampla pulverização entre cotistas, com 84.158 investidores, sendo 88,22% pessoas físicas, e nenhum cotista com participação superior a 5%. Não há processos judiciais relevantes em andamento, e as assembleias gerais seguem regras claras de participação e divulgação, com documentos disponíveis no site da B3 e do administrador.