O comunicado informa que os fundos imobiliários TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (TRXF11) e TRX REAL ESTATE II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (TRXB11) celebraram um Memorando de Entendimentos (MOU) para a venda de um imóvel detido pelo TRXB11 em Teresina (PI). O valor da venda é de aproximadamente R$ 69 milhões, a ser pago em sinal (R$ 44 milhões) e parcelas mensais.
A conclusão da venda está sujeita à confirmação da viabilidade da aquisição pelo interessado e à formalização dos instrumentos jurídicos. A expectativa é que a venda gere um lucro líquido estimado de R$ 0,46 por cota para o TRXB11, além de diminuir a alavancagem do fundo. A gestora ressalta que o valor da venda está alinhado com o último laudo de avaliação e que a transação está de acordo com a estratégia dos fundos de realizar vendas com ganho de capital, distribuir lucros, gerar caixa para reinvestimento e diversificar as receitas do TRXB11.