O resumo a seguir descreve os principais pontos do prospecto definitivo referente à 11ª emissão de cotas do **TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário - FII (TRXF11)**.
O fundo, administrado pela BRL Trust e gerido pela TRX Gestora de Recursos, busca captar recursos para investir em ativos imobiliários, principalmente nos segmentos de varejo *big box* e renda urbana, logística *last mile*, através de operações de *acquisition, sale and leaseback* e *built to suit*. A oferta inicial é de 9.966.177 cotas, com preço de emissão de R$ 100,34 por cota, acrescido de uma taxa de distribuição primária de R$ 0,14, totalizando R$ 100,48 por cota. O montante inicial da oferta é de R$ 1.000.006.200,18, com possibilidade de aumentar em até 25% com o lote adicional. A distribuição parcial é admitida, desde que atinja o montante mínimo de R$ 9.999.984,74.
A oferta é destinada exclusivamente a investidores qualificados. Os atuais cotistas têm direito de preferência na subscrição das novas cotas segundo fator de proporção. O prospecto detalha o cronograma da oferta, os fatores de risco, a destinação dos recursos e informações sobre a rentabilidade do fundo, bem como alerta sobre o potencial conflito de interesses. O objetivo do fundo é gerar renda e ganho de capital a longo prazo, investindo em imóveis locados para grandes empresas, com contratos de longo prazo, buscando uma gestão ativa para otimizar a distribuição de dividendos aos cotistas.