O relatório é uma lâmina mensal de abril de 2025 do fundo imobiliário RBR Alpha Multiestratégia Real Estate FII (RBRF11). O fundo, gerido pela RBR Asset Management e administrado pelo BTG Pactual, tem como objetivo auferir rendimentos e ganhos de capital através da aquisição de FIIs, CRIs e outros ativos ligados ao mercado imobiliário. Seu patrimônio líquido é de R$ 1.172.732.540,72, com uma cota de R$ 8,57 (PL) e R$ 6,95 no mercado, representando um desconto de 18,92%.
Em abril, o fundo alocou aproximadamente R$10 milhões no FII Special Opp (43,5% do Kalea Jardins), uma operação mezanino buscando retorno de IPCA+14,5% e um "kicker" sobre vendas. Também foi registrada a venda de uma unidade com ganho de capital de 29% no Global Apartamentos, um fundo de locação "short-stay". O fundo aproveitou a valorização do IFIX, principalmente no setor corporativo, para vender posições não estratégicas, visando otimizar a relação risco/retorno. O portfólio está alocado em 69% em ativos de tijolo e 32% em ativos de papel, com foco em logístico, residencial, corporativo, shopping e crédito.