O documento apresenta o regulamento do Patria Malls - Fundo de Investimento Imobiliário (ticker não informado), um fundo de classe única com vigência até 15/07/2025. O Banco Genial S.A. é o administrador, responsável pela administração fiduciária, custódia, escrituração, controladoria, tesouraria, processamento de ativos e análise de projetos imobiliários. A Pátria - VBI Asset Management Ltda. é o gestor, responsável pela seleção, negociação e gestão dos ativos da carteira.
O regulamento detalha a estrutura do fundo, sua política de investimentos, despesas comuns às classes, e o funcionamento das assembleias de cotistas. Aborda também a responsabilidade dos prestadores de serviço, possibilidade de substituição e os critérios para aquisição de bens, direitos e propriedade fiduciária.
O anexo do regulamento especifica informações da Patria Malls - Classe de Investimento Imobiliário, cujo público-alvo são investidores em geral, definindo a classe como "FII Renda/Gestão Ativa/Shoppings" segundo a ANBIMA. O anexo detalha a política de investimentos da classe, as taxas de administração e distribuição, e as condições para emissão, subscrição e negociação de cotas. Também prevê a possibilidade de nomear até um representante dos cotistas para fiscalização e controle das aplicações. A distribuição de lucros será de no mínimo 95% dos lucros semestrais, podendo haver antecipações mensais e reinvestimentos. Por fim, o documento aborda a insolvência, a avaliação, a liquidação da classe em situações específicas e também apresenta um glossário com os termos técnicos utilizados.