O relatório é do Genial Malls FII (MALL11), e se refere a fevereiro de 2025.
O fundo divulgou um resultado de R$ 1,00/cota em fevereiro, distribuindo R$ 0,85/cota, mantendo uma base acumulada de R$ 0,73/cota. A distribuição de R$ 0,85 representa um DY anualizado de 10,74% sobre a cota de mercado e 8,34% sobre a cota patrimonial.
Houve um aumento nas vendas totais dos shoppings em janeiro de 2025, com crescimento de 21% em relação a janeiro de 2024. O NOI caixa também apresentou um aumento de 17% comparado ao mesmo período. A vacância se manteve em 4%.
O fundo concluiu a 6ª emissão de cotas em janeiro de 2025, totalizando R$ 120,3 milhões. A aquisição de 45% do Rio Anil Shopping foi concluída em janeiro de 2025.
A composição do portfólio inclui participações em 15 shopping centers. As aplicações financeiras totalizam R$ 213 milhões. As obrigações atuais somam R$ 167 milhões, representando 8,8% dos ativos do fundo.
O relatório de janeiro de 2025 destacou que o fundo auferiu R$ 16,5 milhões com renda operacional imobiliária e distribuiu R$ 0,83/cota. A comparação entre os relatórios de janeiro e fevereiro de 2025 mostra um aumento no resultado por cota, de R$ 1,22 para R$ 1,00, e um aumento no dividendo distribuído de R$ 0,83 para R$ 0,85.