Análise do Informe Trimestral do Fundo Imobiliário VBI CRI (CVBI11)
1. Resumo das informações mais importantes do relatório:
Composição da Carteira:
O fundo investe principalmente em ativos financeiros, incluindo:
- Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs): GAME11, HREC11, MCHY11, SPXS11, VRTM11, VBI RENDA PREFERENCIAL FII, VBI CRÉDITO MULTIESTRATÉGIA, VALORA CRI INFRA FII
- Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) de diversas companhias como VIRGOSEC, HABITASEC SEC, TRUE SEC, BARI SEC, RBCAPITALSEC, CIA HIPO PIRATINI - CHP, OPEA SEC e CANAL COMPANHIA DE SEC.
- Outras cotas de Fundos de Investimento: FICFI ITAU TOP RENDA FIXA REFERENCIADO DI.
Vacância:
O relatório não apresenta informações sobre vacância, pois o fundo não investe diretamente em imóveis físicos para renda.
Resultados Contábeis e Financeiros Resumidos:
- Resultado Contábil Trimestral Líquido: R$15.812.231,27
- Resultado Financeiro Trimestral Líquido: R$30.844.932,79
- Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM: R$26.221.393,94
- Receitas de juros de aplicações financeiras: R$1.260.966,39
- Taxa de administração: -R$2.695.738,51 (contábil) / -R$2.718.039,97 (financeiro)
Distribuição de Rendimentos:
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre: R$64.163.294,16
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado: R$60.955.129,452
- Rendimentos declarados: R$63.354.316,172
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre: R$9.702.048,652
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre: 98,7392%
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre: -R$53.652.267,52
2. Análise comparativa com os relatórios anteriores:
Não foram fornecidos relatórios anteriores. Portanto, não é possível realizar uma análise comparativa de tendências de crescimento, mudanças na estratégia de investimento ou alterações significativas de indicadores.