O relatório de abril de 2025 do Maxi Renda FII (MXRF11) indica a distribuição de R$ 0,10 por cota, equivalente a um yield mensal de 1,09% e anualizado de 13,85%. O fundo busca alocar 80% do seu patrimônio líquido em CRIs e até 20% em permutas financeiras.
Em abril, o fundo investiu R$ 15,26 milhões em novas tranches de CRIs já existentes e R$ 6,39 milhões em permutas financeiras já existentes. Não houve movimentações relevantes no book de FIIs. O resultado auferido no mês foi de R$ 0,1008 por cota, totalizando R$ 44,08 milhões, sendo R$ 38,08 milhões provenientes de CRIs, R$ 5,49 milhões de FIIs e R$ 3,0 milhões de permutas. O fundo possui uma reserva acumulada de correção monetária de R$ 29,24 milhões, equivalente a R$ 0,0669 por cota.
A composição do portfólio é de 80,1% em CRIs, 12,0% em FIIs, 6,6% em permutas financeiras e 1,3% em caixa. A taxa média de aquisição dos CRIs e permutas é de 2,69% a.a. para indexados ao CDI e de 8,66% a.a. para indexados ao IPCA/INCC. O LTV médio dos CRIs é de 50%.
O gestor comentou que o IFIX subiu 3,01% em abril e que a expectativa do mercado para o IPCA e para a Taxa Selic em 2025 diminuiu.
Comparando com os relatórios anteriores, houve um aumento no rendimento distribuído de R$0,09 em março para R$0,10 em abril. O resultado caixa do book de CRIs aumentou de R$ 35,27 milhões em março para R$ 38,08 milhões em abril e o resultado do book de permutas aumentou de R$ 1,4 milhões em março, para R$ 3,0 milhões em abril. A reserva acumulada de correção monetária aumentou de R$ 14,33 milhões (R$ 0,0328/cota) em março para R$ 29,24 milhões (R$ 0,0669/cota) em abril. Houve um aumento no número de cotistas, que passou de 1.280.849 em março para 1.290.269 em abril.
Em relação à carteira de CRIs, o fundo vendeu aproximadamente R$ 17 milhões em diversos CRIs e realizou novas aquisições de CRIs no montante total de R$ 15,26 milhões em novas tranches no CRI GAV Porto 2 Life Sênior e Subordinada. Em março, o fundo vendeu aproximadamente R$ 182,13 milhões em diversos CRIS e realizou novas aquisições de CRIs no montante total de R$ 55,1 milhões em novas operações e em novas tranches A duration dos CRIs permaneceu relativamente estável nos últimos três meses, com a maior parte dos vencimentos concentrada a partir de 2031. Não ocorreram movimentações relevantes no book de FIIs em nenhum dos três meses. Houve novos investimentos nos projetos Brooklin 3 (R$ 698 mil) e Campo Belo 3 (R$ 648 mil) em março,enquanto em abril não houve novos investimentos neste book.
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