O Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário Kinea FII Responsabilidade Limitada (CNPJ 30.091.444/0001-40), conhecido como Kinea FOF, é um fundo que investe majoritariamente em outros fundos imobiliários. Até junho de 2025, a carteira do fundo estava distribuída com 94,5% do patrimônio líquido alocado em cotas de FIIs, 4,8% em CRIs e 0,7% em operações compromissadas. O fundo segue uma estratégia híbrida, combinando posições táticas (44,8% do PL), voltadas para retornos de curto e médio prazo, e posições imobiliárias (54,5% do PL), com foco em ativos de qualidade e longo prazo.
Em 2025, o mercado de FIIs enfrentou alta volatilidade devido ao cenário fiscal e político do Brasil, com inflação elevada, juros altos e incertezas regulatórias. Apesar disso, o fundo manteve aquisições significativas em diversos FIIs, como Kinea High Yield CRI, Santander Papéis Imobiliários e Rio Bravo Renda Varejo, sempre com o objetivo de ganho de capital e dividendos. Alguns ativos apresentaram valorização, como o Hedge AAA FII (+50,18%) e Genial Malls FII (+16,22%), enquanto outros registraram desvalorizações, como FII CENESP (-27,74%) e Autonomy Edifícios Corporativos (-16,65%).
Para o período seguinte, a gestão mantém cautela devido à incerteza macroeconômica, priorizando fundos com bom desempenho em ambientes de juros altos e inflação. A taxa de administração é de 0,92% ao ano sobre o patrimônio, e o fundo é administrado pela INTRAG DTVM, com gestão da Kinea Investimentos. A base de cotistas é pulverizada, com 95% do patrimônio nas mãos de pessoas físicas. O relatório também destaca a política de transparência e governança, sem processos judiciais relevantes.