KCRE11

KINEA CREDITAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ: 42.502.802/0001-40
Administrador/Gestor: INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ: 62.418.140/0001-31)
Tipo
Relatórios - Relatório Gerencial
Status
Ativo
Entrega
08/09/2025 às 18:09
Referência
31/08/2025

Resumo

Em sua análise de agosto de 2025, o fundo Kinea Creditas FII (KCRE11) apresentou algumas mudanças importantes em relação aos meses anteriores. A alteração mais direta para o cotista foi a distribuição de rendimentos, que diminuiu de R$ 0,11 para R$ 0,09 por cota. A gestora justifica essa queda pelo impacto de um IPCA menor nos meses que serviram de base para o cálculo do resultado, explicando que o fundo distribuiu o que foi gerado no período. A reserva acumulada permaneceu estável em R$ 0,10 por cota.

No que tange à carteira, a gestora não reportou novas aquisições de ativos, diferentemente do que ocorreu nos meses passados. Um ponto de destaque foi o ritmo de amortizações antecipadas dos créditos, que foi superior ao dos meses anteriores, atingindo 2,00 vezes o valor esperado. Esse fluxo de caixa acima do previsto, combinado com a ausência de novas alocações, levou a uma leve redução do nível de investimento, que passou de 106% para 103,1% do patrimônio líquido. A alavancagem via operações compromissadas, no entanto, foi mantida em um patamar de 7,0% do patrimônio, considerado adequado pela gestão.

A inadimplência da carteira de Home Equity apresentou um leve aumento, subindo de 2,5% no mês anterior para 3,2%. A gestora afirma que o patamar segue controlado e que as perdas eventuais são absorvidas pelas séries subordinadas dos CRIs, sem impactar o fundo. A cota patrimonial teve uma leve alta, para R$ 9,42, enquanto a cota de mercado recuou para R$ 8,68, aumentando o deságio para 7,83%.