Em seu relatório de julho de 2025, o fundo imobiliário JS Real Estate (JSRE11) destacou a concretização de uma nova locação no edifício Tower Bridge. A empresa de tecnologia Puro Digital alugou um espaço de 710 m², movimento que reduziu a vacância física do imóvel de 3,8% para 2,5%. Como resultado, a vacância física consolidada de todo o portfólio do fundo também caiu, passando de 2,6% no mês anterior para 2,1% em julho.
A gestão também realizou vendas na carteira de FIIs do fundo, desfazendo-se de aproximadamente R$ 12 milhões em cotas de HGPO11 e R$ 400 mil em EDGA11. Essas operações geraram um ganho de capital de R$ 3,7 milhões, o que equivale a R$ 0,18 por cota. Esse ganho não recorrente impactou significativamente o resultado do mês, que foi de R$ 0,70 por cota, um valor bem superior ao de junho, que havia sido de R$ 0,41 por cota.
Apesar do resultado elevado, a distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 0,48 por cota, o mesmo valor dos meses anteriores. A diferença entre o resultado e a distribuição (R$ 0,22 por cota) foi retida pelo fundo. A projeção da gestão para os dividendos dos próximos meses permanece na mesma faixa, entre R$ 0,48 e R$ 0,56 por cota.
A venda das posições em outros FIIs alterou a composição da carteira. O saldo total em FIIs caiu de R$ 23,1 milhões em junho para R$ 9,9 milhões em julho. Em contrapartida, a posição em Títulos Públicos (LFT) aumentou de R$ 18,6 milhões para R$ 31,4 milhões, refletindo o aumento da liquidez do fundo após as vendas.