O Fundo de Investimento Imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários (FII IRDM11) apresentou seu informe referente ao exercício findo em junho de 2025, destacando uma distribuição de rendimentos de R$ 9,45 por cota, o que representa um crescimento de 3,2% em relação aos últimos doze meses e um dividend yield de 11,41% sobre o valor da cota de R$ 82,83. O administrador do fundo, BTG Pactual, ressalta que o período foi marcado por um cenário de juros elevados, iniciado em 2021, o que impactou significativamente os resultados, com o CDI acumulando 12,16% e o IPCA, principal indexador da carteira, variando 5,35%.
A carteira do fundo é composta majoritariamente por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com exposição também a outros fundos imobiliários. No período, foram realizadas diversas aquisições de CRIs, com aplicações totais significativas, sendo que 2,44% do patrimônio permaneceu em ativos transitórios, destinados a novas operações futuras respeitando o limite de 10% por emissor. A avaliação dos ativos foi feita a valor justo, com a maioria apresentando valorizações, embora alguns tenham registrado desvalorizações, como certos CRIs e cotas de fundos como Devant Recebíveis (-15,41%) e Estoque R C FII (-49,94%).
Para o próximo exercício, a expectativa do administrador é de que o IPCA se mantenha acima da meta de 3% e que o CDI permaneça próximo de 15% ao ano, cenário que ainda impõe desafios ao setor. A gestão do fundo é realizada pela Iridium Gestão de Recursos, com custódia do Banco BTG Pactual, e a taxa de administração total paga no período foi de 0,87% sobre o patrimônio líquido contábil. Não foram relatados processos judiciais relevantes, e a assembleia geral permite participação virtual, com informações disponíveis no site da B3 e do administrador.