Análise do Informe Trimestral do Fundo Imobiliário IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS (IRDM11)
1. Resumo das Informações Mais Importantes (31/03/2025):
* Composição da Carteira:
* A maior parte dos ativos do fundo está alocada em Ativos Financeiros, especificamente em Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
* Há também alocação em Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e outras cotas de Fundos de Investimento, além de recursos mantidos para necessidades de liquidez.
* Vacância: O relatório não apresenta informações sobre vacância, o que é esperado para um fundo de recebíveis.
* Resultados Contábeis e Financeiros Resumidos:
* Resultado Contábil Trimestral Líquido: R$82.580.061,23
* Resultado Financeiro Trimestral Líquido: R$84.912.592,64
* Distribuição de Rendimentos:
* Rendimentos Declarados: R$84.912.592,64
* Rendimentos Pagos Antecipadamente: R$ -47.685.312,24
* Rendimento Líquido a Pagar Remanescente: R$37.227.280,4
* Percentual do Resultado Financeiro Líquido Declarado: 100,0000%
2. Análise Comparativa com o Relatório Anterior (31/12/2024):
* Tendências de Crescimento ou Declínio:
* O resultado financeiro trimestral líquido diminuiu de R$96.641.710,23 para R$84.912.592,64.
* No trimestre anterior, o resultado contábil era negativo em R$ -19.570.594,14 e passou para R$82.580.061,23 neste trimestre.
* Mudanças na Estratégia de Investimento:
* Não há informações detalhadas sobre mudanças na estratégia, mas a composição da carteira parece similar entre os trimestres, com foco em CRIs e FIIs.
* Alterações Significativas de Algum Indicador ou Componente do Relatório:
* Houve uma alteração na alocação de recursos mantidos para as necessidades de liquidez, com um aumento na alocação em Fundos de Renda Fixa.
* A receita de juros dos ativos imobiliários representados por TVM (títulos e valores mobiliários) passou de R$100.257.431,33 para R$92.709.037,73.
* A parcela de rendimentos pagos antecipadamente diminuiu de R$ -136.991.189,52 para R$ -47.685.312,24.
* O informe anterior apresentava um valor em "Disponibilidades" de R$2.290.694,67, enquanto o relatório mais recente apresenta valor zerado (R$0,00).