No relatório de agosto de 2025, o fundo imobiliário Patria Renda Urbana (HGRU11) informou a venda do imóvel Pernambucanas em Poços de Caldas por R$ 14,3 milhões. A transação foi realizada com um valor 22,8% superior ao do investimento e gerou um lucro de R$ 0,11 por cota. O fundo já recebeu a primeira parcela do pagamento, que contribuiu com um resultado não recorrente de aproximadamente R$ 0,06 por cota no mês. As duas parcelas restantes foram adicionadas à seção de contas a receber do balanço.
A distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 0,95 por cota, o mesmo valor do mês anterior, consolidando o novo patamar estabelecido pela gestão para o semestre. É importante notar que o resultado distribuível do mês foi de R$ 0,85 por cota, indicando que o fundo utilizou parte de suas reservas acumuladas para complementar a distribuição, movimento que foi auxiliado pelo ganho com a venda do imóvel.
Em relação ao portfólio, não houve novas movimentações de locatários e a vacância física permaneceu estável em 0,8%. O prazo médio dos contratos (WALE) teve uma leve redução de 9,8 para 9,7 anos. A gestão continua o acompanhamento da devolução da Loja Mineirão Rio Branco e as negociações para revisão de aluguéis com o grupo DMA, ambos eventos já mencionados em relatórios anteriores.
O projeto de desenvolvimento Passeio Dutra avançou de 86,3% para 94,8% de conclusão física, porém a entrega foi postergada de agosto para meados de setembro. A alavancagem financeira do fundo apresentou uma ligeira queda, passando de 6,0% para 5,9% do portfólio. Com a venda, o número total de imóveis do fundo foi reduzido de 103 para 102.