O informe anual do PÁTRIA LOG - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (HGLG11), CNPJ 11.728.688/0001-47, referente a dezembro de 2024, apresenta um resumo das atividades e resultados do fundo ao longo do ano. O fundo é destinado a investidores em geral e tem como objetivo a aplicação em ativos de renda no segmento de logística, com gestão ativa. A gestão é feita pela PÁTRIA INVESTIMENTOS LTDA e a administração é feita pelo BANCO GENIAL S.A..
Durante o ano de 2024, o fundo distribuiu R$ 445.995.990,00 em rendimentos, gerando um resultado base caixa de R$ 447.127.770,23. O documento detalha os investimentos realizados em diversos ativos, incluindo imóveis como SYSLOG e HGLG GOIANIA, além de LCIs e CRIs, visando maximizar a rentabilidade para o cotista. O fundo também investiu em cotas de outros FIIs, como BRCO11, BTLG11, entre outros. O informe discute o cenário econômico, mencionando a variação da taxa Selic e o desempenho do IFIX, e destaca que o HGLG11 apresentou um retorno total de 4,59% no ano, considerando a cota negociada na B3 ajustada por rendimentos reinvestidos. Para 2025, o fundo pretende focar na otimização do portfólio, buscando aumentar a geração de renda, diminuir a vacância, e reciclar ativos, além de gerir o caixa para aproveitar oportunidades no mercado.
O relatório também aborda os riscos inerentes aos investimentos do FII, o valor contábil e justo dos ativos imobiliários, e os processos judiciais relevantes em que o fundo está envolvido, incluindo ações movidas pela Americanas S.A. e outras disputas contratuais. O documento fornece informações sobre a política de divulgação de informações do administrador e as regras para participação em assembleias gerais, além de detalhar a remuneração do administrador e a distribuição de cotistas. Há também informações sobre transações envolvendo cotas do fundo (PATL11) e a política de divulgação de informações, negociação de cotas e exercício do direito de voto em participações societárias.