A análise do relatório de agosto de 2025 do fundo Patria Recebíveis Imobiliários (HGCR11) indica um período sem novas aquisições ou vendas de CRIs na carteira, mas com movimentações importantes nos ativos existentes. O rendimento distribuído foi mantido em R$ 1,05 por cota, estável em relação aos meses anteriores. O resultado caixa do mês foi de R$ 1,01 por cota, inferior ao de julho (R$ 1,14), que havia sido positivamente impactado de forma não recorrente. O resultado de agosto, por sua vez, foi beneficiado por amortizações extraordinárias que geraram um ganho de R$ 0,06 por cota. Como a distribuição foi superior ao resultado gerado, a reserva acumulada do fundo teve uma pequena redução, passando de R$ 0,81 para R$ 0,78 por cota.
A principal novidade do mês foi a renegociação do CRI Sforza (Série IPCA). Após uma amortização extraordinária de R$ 1,2 milhão, que destravou R$ 0,05 por cota de correção monetária acumulada, a gestora conseguiu aumentar a remuneração desta operação de IPCA mais 8,0% ao ano para IPCA mais 9,0% ao ano, melhorando a rentabilidade futura do ativo para o fundo. Além disso, o CRI JFL Ipês também passou por uma amortização extraordinária de R$ 4,5 milhões, decorrente da venda de unidades do empreendimento que garante a operação.
A alavancagem do fundo, por meio de operações compromissadas, permaneceu estável em 2,4% do patrimônio líquido, similar ao patamar de julho. Na seção de ativos em observação (watchlist), o CRI Quota segue sem evolução concreta em sua reestruturação. A gestora também ressaltou que o fundo não possui exposição aos CRIs relacionados ao caso da Virgo Securitizadora, um ponto de atenção no mercado durante o período. A composição da carteira não teve alterações significativas, mantendo a concentração de 90% em ativos indexados ao IPCA.