Análise do Fundo Imobiliário HECTARE CE (HCTR11)
Resumo das informações mais importantes do relatório de junho de 2025:
* Estimativa de rendimento por cota: R$ 0,0051 (R$ 113.176,24 / 22.084.202,90 cotas)
* Taxa de administração: 0,0011% do patrimônio líquido ao mês (R$ 25.959,46)
* Taxa de performance: R$ 0,00
* Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): 0,00026 (0,026%). Considerado conservador.
* Índice de alavancagem financeira (Ativo / Patrimônio Líquido): 1,00026. Considerado conservador.
* Índice de solvência geral (Ativo / Passivo): 3,82. Considerado excelente.
* Rentabilidade Efetiva Mensal: 1,4523%
* Dividend Yield do Mês de Referência: 0,2711%
* Composição da carteira:
* FII: R$ 168.473.825,84
* CRI: R$ 2.094.838.247,67
* Outros Valores Mobiliários: -R$ 2.359.965,46
* Liquidez: Total mantido para necessidades de liquidez: R$ 19.914.128,37
Análise comparativa com os relatórios anteriores (abril e maio de 2025):
* Número de cotistas: Houve uma diminuição constante no número de cotistas nos últimos 3 meses, de 142.301 em abril para 140.609 em junho.
* Ativo e Patrimônio Líquido: Houve um aumento constante no Ativo e Patrimônio Líquido nos últimos 3 meses.
* Valor Patrimonial da Cota: Houve um aumento constante no Valor Patrimonial da Cota nos últimos 3 meses, de R$ 102,50 em abril para R$ 104,48 em junho.
* Rentabilidade:
* A Rentabilidade Efetiva Mensal teve uma variação. Em abril foi de 1,7239%, caiu para 1,0594% em maio e subiu para 1,4523% em junho.
* O Dividend Yield teve uma variação. Em abril foi de 0,2969%, subiu para 0,3122% em maio e caiu para 0,2711% em junho.
* Alocação de Ativos:
* Houve um aumento no investimento em FIIs e uma diminuição no investimento em CRIs.
* A parcela destinada para Necessidades de Liquidez aumentou consideravelmente em junho.
* Passivos: Os valores de rendimentos a distribuir permaneceram os mesmos nos últimos três meses.
* Taxa de administração: Houve um aumento constante na taxa de administração nos últimos três meses.