O fundo Cartesia Recebíveis Imobiliários (ticker CACR11) comunicou a remarcação do valor de mercado de quatro certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) em sua carteira, representando juntos 56,87% do patrimônio do fundo. Os CRI relacionados aos empreendimentos Itaparica, Real Park, Santo André e Savoie tiveram seus valores reduzidos, passando de R$ 247,3 milhões para aproximadamente R$ 186,7 milhões, o que representa uma desvalorização significativa.
A decisão foi tomada pela administradora Banco Daycoval após análise de relatório da gestora Cartesia Investimentos, que indicou deterioração na qualidade de crédito desses ativos. Foram identificadas mudanças na estrutura de garantias, reorganizações societárias das empresas emissoras e redução na capacidade de pagamento, além de incertezas quanto à geração de caixa dos empreendimentos.
A gestora mantém expectativa de que fatores positivos possam surgir nos próximos meses, possibilitando futura reavaliação dos valores. A administradora informou que acompanhará os desdobramentos e poderá revisar a precificação novamente, para mais ou para menos, dependendo da evolução da situação. O impacto financeiro já será refletido no informe mensal de setembro de 2025.