O fundo imobiliário BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) apresentou em seu relatório de agosto de 2025 um aumento na distribuição de rendimentos para R$ 0,95 por cota, valor acima dos R$ 0,90 distribuídos nos meses anteriores. Esse aumento está ligado a um resultado significativamente maior no mês, que atingiu R$ 1,51 por cota, comparado a R$ 0,74 em julho. O principal fator para este resultado foi o impacto de R$ 2,7 milhões provenientes da distribuição de dividendos da SPE Serpasa, um evento não recorrente.
A gestão informou sobre uma decisão estratégica importante: o resgate antecipado do CRI da Andali S.A. Segundo o gestor, a medida visa readequar o portfólio em um cenário de juros elevados, trocando o ativo por outros com maior potencial de geração de resultados. Esta movimentação, junto a outros fatores, elevou a posição de caixa do fundo para mais de R$ 141 milhões, um aumento substancial em relação aos R$ 22 milhões reportados no mês anterior.
Com o resultado robusto de R$ 1,51 por cota e a distribuição de R$ 0,95, o fundo distribuiu 63% do que gerou no mês. Isso representa uma mudança de tendência em relação aos meses anteriores, como julho, quando o fundo distribuiu 122% do resultado, utilizando reservas para complementar o rendimento. A gestão também reforçou que continua em processo de desinvestimento da SPE Santo Antônio. A conclusão desta operação, conforme o relatório, deve aumentar ainda mais o caixa do fundo, abrindo espaço para novas alocações de capital.
Apesar do aumento no resultado, a cota de mercado encerrou o mês em R$ 77,50, uma leve queda em relação a julho, enquanto o valor patrimonial por cota subiu para R$ 113,10. A carteira de ativos do fundo permaneceu com 11 ativos, 100% dos contratos no formato atípico e sem registro de inadimplência.