O relatório em questão apresenta as demonstrações financeiras auditadas do Fundo de Investimento Imobiliário VBI Rendimentos Imobiliários I (BARI11) referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2024. A auditoria independente, realizada pela PricewaterhouseCoopers, expressou uma opinião favorável sobre as demonstrações financeiras, atestando que estas refletem adequadamente a posição patrimonial e financeira do fundo, em conformidade com as práticas contábeis adotadas no Brasil. O relatório destaca a mensuração e existência dos certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) como um dos principais assuntos de auditoria, dada a relevância desses ativos no patrimônio líquido do fundo.
As demonstrações financeiras revelam que o fundo possui um patrimônio líquido de R$ 414,634 milhoes em 31 de dezembro de 2024, contra R$ 445,773 milhoes em 2023. O resultado líquido do exercício foi de R$ 14,235 milhoes (R$ 3,07 por cota), inferior aos R$ 47,213 milhoes (R$ 10,19 por cota) do ano anterior. Os principais ativos do fundo são certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) e cotas de outros fundos de investimento imobiliários (FIIs). O fundo distribuiu R$ 45,375 milhoes em rendimentos aos cotistas durante o exercício de 2024.